Lunedi 08 Febbraio 2010 - N°2651

Sito del giorno:
Artistdirect.com

Artistdirect.com è un'ottima risorsa dedicata agli appassionati di musica. Si tratta di una directory che cataloga ed ordina alfabeticamente informazioni, biografie e discografie di migliaia di artisti di tutto il mondo. Di ogni artista viene fornita una scheda contenente informazioni, ultime notizie, foto, discografia (album e brani in essi contenuti) con demo audio e video fruibili online. Il portale in lingua inglese è aperto alla consultazione gratuita. Il servizio di suonerie per cellulari è a pagamento. Ricco di informazioni.

Scheda del sito:
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Novità da Freeonline:
Comprare Casa: Come Trovare l'Immobile, Scegliere il Mutuo Migliore e Vivere Felici di Paolo Luino

Comprare una casa è un momento importante che coinvolge sia noi che i nostri familiari e che ci impegna economicamente per un periodo di tempo anche lungo (in caso di mutuo).

- Acquisto della Casa: quanto posso spendere?
E' importante valutare preventivamente la somma che posso spendere nell'acquisto della casa: devo valutare bene la mia disponibilità economica, la modalità del pagamento (contanti o mutuo), quale parte di reddito destino al mutuo.

- Come trovo la mia abitazione?
Dopo aver individuato la zona e la tipologia di casa che desidero posso trovare l'immobile adatto:
-- autonomamente, con il risparmio della intermediazione immobiliare;
-- avvalendomi di un agente immobiliare al quale affido l’incarico di cercare l'immobile per mio conto. L'agente agisce pertanto nel mio interesse e mi può tutelare facendo le indagini necessarie sull'immobile individuato.

Quando si individua l'immobile è importante verificare diversi aspetti:
- devo visitarlo più di una volta per rendermi conto della luminosità e del rumore esterno;
- devo verificare i metri quadri commerciali dichiarati, per avere le misure reali per la sistemazione dei mobili;
- devo fare attenzione agli alloggi all'ultimo piano che spesso hanno problemi di infiltrazione d’acqua dal tetto;
- devo verificare le spese condominiali: è importante che l’amministratore mi rilasci la dichiarazione delle spese in quanto come nuovo proprietario sono in ogni caso tenuto a pagare per legge le spese arretrate;
- devo verificare che lo stato degli impianti idraulico ed elettrico sia a norma;
- devo valutare il quartiere dove è ubicato l’immobile ed individuare i servizi essenziali presenti.

- Come svolgo la trattativa?

...

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