L’ICI disciplinata dal decreto ICI o Imposta comunale sugli immobili è in scadenza in quanto dovrà deve essere versata a giugno per l’acconto e dicembre per il saldo utilizzando diverse modalità di pagamento.
Come effettuare il versamento
Il versamento può essere fatto con bollettino postale (che potrete trovare nell’approfondimento in formato scaricabile) o con modello F24 utilizzando diversi codici tributo a seconda della tipologia di immobile.
I codici tributo da utilizzare sono i seguenti:
• 3901 per l’abitazione principale
• 3902 per i terreni agricoli;
• 3903 per le aree fabbricabili;
• 3904 per gli altri fabbricati;
• 3905 per credito ICI.
L’anno di riferimento da inserire nella colonna del modello F24 è quello di competenza, per intenderci indichiamo il 2009 per il versamento che avviene nel 2009 e così via.
Successivamente dovranno essere indicati il codice catastale che trovate o desumete dalla visura catastale dell’immobile o anche dall’atto di vendita che vi avrà consegnato il notaio in sede di stipula.
Sconto ed agevolazioni
Vi ricordiamo che ogni comune può stabilire sconti ed esenzioni nei limiti di quanto definito dal decreto ICI. Questo vuol e dire che se anche in linea di massima sono quasi tutti uguale a livello di singolo comune gli sconti e le agevolazioni previste per l’abitazione principale in termine di esenzione ma anche di abbassamento delle aliquote da applicare alla rendita rivalutata, potrebbero esserci dei differenziali.
Soggetti che possono presentare il modello F24 cartaceo
Esistono ancora alcuni soggetti che possono presentare il modello F24 direttamente alla banca e questi sono i soggetti persone fisiche che non sono titolari di partita IVA.
Potrebbe anche verificarsi il caso in cui si preferisca ancora effettuare il pagamento dell’ICI con bollettino postale: in questa caso si dovranno comunque barrare le caselle correttamente onde evitare di sbagliarsi e di vedersi recapitate le sanzioni attraverso le ormai conosciute cartelle di pagamento blu: dovrete pertanto barrare l’acconto o il saldo, barrando la casella abitazione principale se si vuole usufruire delle detrazioni.
Il tributo ICI è simile ogni anno a meno che non siano modificate le rendite catastali o le aliquote o le agevolazioni previste per l’abitazione principale: è probabile che vi troverete a compilare sempre lo stesso bollettino andando a modificare solo la casella acconto o saldo − nella casella “abitazione principale”, occorre indicare l’ammontare dell’imposta dovuta per l’abitazione
Per conoscere il calcolo dell’ICI come avviene (sia saldo che acconto) vedete questo articolo.
Per sapere se pagate l’ici sui terreni e le aree fabbricabili consultate invece questo posto sui terreni sottoposti ed ai casi di esenzione dell’ICI.
Quale sezione del modello F24 compilare
Il codice tributo deve essere inserito nella sezione “ICI ed altri tributi locali”.
Pertanto, i soggetti titolari di partita IVA che intendano eseguire il pagamento del saldo ICI 2009 con il modello
Quando non pagare l’ICI: i Casi di esenzione previsti
Non tutti i soggetti sono obbligati a presentare il modello F24 in formato telematico e d effettuare il pagamento dell’ICI: l’esenzione è prevista per l’abitazione principale di cui sono proprietarie le persone fisiche.
Vi sono alcuni casi in cui l’ICI non deve essere versato che potete trovare nei link di approfondimento.

Link: Guida Fiscale ICI